Définir quelle est la structure optimale pour réaliser un investissement immobilier est une question complexe. De nombreuses questions se posent sur le plan fiscal :

  • Peut-on réaliser un investissement immobilier avec sa société d’exploitation ?
  • En quoi est-ce intéressant par rapport à un investissement à titre privé ?
  • Suivant quel régime est-on soumis à l’impôt sur le revenus dans ces deux cas ?
  • Peut-on déduire les frais de son investissement immobilier ? Dans quel cas y a-t-il un risque de contestation de la part du fisc ?
  • Peut-on encore mettre en place un montage usufruit, et si oui, à quelles conditions ?
  • Ne faudrait-il pas plutôt constituer une société de patrimoine distincte ? Est-ce encore possible si l’immeuble est déjà dans la société d’exploitation ?
  • Comment sera taxée la plus-value en cas de revente du bien ?
  • Comment peut-on minimiser les droits de donation ou succession si on souhaite transmettre son patrimoine immobilier à ses enfants ?

Toutes ces questions seront abordées lors du séminaire. L’orateur décrira les conséquences fiscales liées aux investissements immobiliers du point de vue d’un chef d’entreprise ou titulaire de profession libérale en comparant la situation d’une acquisition réalisée à titre personnel à celle d’une acquisition en société.

L’orateur examinera les aspects d’impôts sur les revenus (imposition des revenus immobiliers, taxation des plus-values, etc.) et les aspects en matière de droits de donation/succession.

L’objectif de la formation est d’appréhender de manière globale tous les aspects fiscaux liés aux investissements immobiliers.

Formateur(s)

cr-00004351

David De Backer

David De Backer est conseil fiscal.

Informations pratiques

Prix: 180 EUR (hors TVA)

Les formations sont susceptibles de bénéficier de différentes subventions. Un instrument pratique qui vous permet de ne payer q'une partie vous-même

Accréditation:
  • Accréditation IEC Institut des Experts-comptables et des Conseils fiscaux (3 heures de formation, en attente)
  • Accréditation IPCF Institut Professionnel des Comptables et Fiscalistes (3 heures de formation, en attente)
  • Accréditation IPI Institut Professionel des Agents Immobiliers (3 heures de formation, en attente)
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